MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL – VALENCIENNES

À découvrir rapidement !

Située à Valenciennes, cette maison mitoyenne d'environ 103 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cusine, de 4 chambres dont 2 au premier étage et 2 aménagées dans les combles, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et sa terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager.

✅ Surface habitable d'environ 103 m²
✅ 4 chambres
✅ Grenier aménagé
✅ Jardin agréable
✅ Beau potentiel de rénovation
✅ Proche des commerces, écoles et transports
✅ Idéal primo-accédants, investisseurs ou famille

Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Valenciennes !
La maison est au prix de 125 000 € FAI charge vendeur
DPE D/D
Estimation locative 850/900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 26 92 37
Mail: [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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